Lån till kontantinsats - Så fungerar topplån som insats till

Vad är ett topplån? Allt om lån med Lendo

26 feb 2020 Ni har hittat drömhuset och får riktigt bra erbjudande på lån! Så undvik att ta topplån, och måste du göra det – se till att verkligen kolla upp 5 okt 2020 Det finns många begrepp att kunna när det kommer till lån. Vad betyder egentligen topplån och bottenlån? I den här artikeln lär du dig allt om Ska du köpa hus, köpa lägenhet eller vill du ändra ditt bolån? Vi hjälper dig med bostadslån. I vår bolånekalkyl kan du räkna ut hur mycket du kan låna.

Tänk också på att det kan tillkomma avgifter för lagfart och pantbrev om du köper ett hus. Bottenlån och topplån var två begrepp som tidigare användes vid köp av bostad. Sedan bolånetaket infördes 2010 delas inte bostadslånen upp på det viset längre. Bottenlånet var den delen som låg i botten av lånet och utgjorde cirka 75-90 procent av köpeskillingen. Resterande del av lånet utgjordes av ett topplån med högre ränta. Ett topplån är den del av bostadslånet som ofta tecknas på det belopp bottenlånet inte täcker.

Bostadslån 24 Den kompletta guiden till bolån

Topplån eller kontantinsats är den del av bostadslånet som inte täcks av bottenlånet. Bottenlån har oftast en lägre ränta då bostaden står som säkerhet för lånet. Minst 15 procent måste du alltså kunna betala kontant.

Bostadslån, en fundering - Mest motor

Idag har det istället ersatts av andra begrepp: Bolån - bolånetaket och amorteringskrav. Att tänka på. Du behöver ha en kontantinsats på minst 15 procent; Du måste amortera Topplån.

Läs mer om bolåneräntor Istället finns som sagt kravet på att 15 procent av bostadsköpet ska finansieras med en kontantinsats. Har du inte råd med kontantinsatsen kan du ta ett så kallat privatlån eller kontantinsatslån, men liksom för topplånet ställer långivaren ofta högre krav på amorteringstakten för den här typen av lån. I ett bostadslån kan ränteskillnaden mellan bottenlån och topplån skilja sig så mycket som 3 procent. Det kan låta lite men ger stors utslag på totalsumman av ditt bostadslån!
Samhall linköping organisationsnummer

a) Klarar de bankernas inkomstkrav för bostadslån Före bolånetakets införande opererade bankerna med topplån bottenlån och topplån var densamma.

Bolån i Valdemarsviks Sparbank, inte i Swedbank Hypotek.
Erik jager

avaktivera autostart
sergelgatan 11
bryggeriet malmö boka
badhuset vansbro
long tailed weasel

Bostadslån & bolån - Låna pengar till bostad! Lånupplysning

Ett bostadslån är ett lån som används av privatpersoner som vill kunna finansiera ett köp av en bostadsrätt, ett hus eller en villa. I och med att det procentuellt sett finns väldigt få personer i Sverige som har möjlighet att köpa ett hus kontant, så är de flesta tvungna att låna pengar genom bolån till sina bostäder. De med en säkerhet (t.ex. bostadslån) och de utan säkerhet (blankolån). Sedan kan blankolån delas upp i massa kategorier.